Gestione IVA – VAT in Malta
Gestione IVA – VAT in Malta.
Sull’isola di Malta l’IVA (imposta sul valore aggiunto) è denominata VAT (value added tax).
La VAT nel mercato immobiliare in Malta NON è applicata, nemmeno quando si sta acquistando direttamente da un costruttore, ne che si acquisti come persona fisica, ne che si acquisti come persona giuridica.
Di conseguenza anche per i costruttori, che stanno vendendo le proprietà immobiliari realizzate, o in corso di realizzazione, sono esenti dal concetto e dall’applicazione della VAT (IVA).
La VAT non viene applicata per gli affitti residenziali ma invece per i soggiorni turistici, la VAT sarà applicata al 7%.
In definitiva, nell’immobiliare a Malta, possiamo cosi riepilogare:
NO VAT: sulle compravendite di qualsiasi natura con qualsiasi soggetto.
NO VAT: sugli affitti residenziali.
SI VAT: sugli affitti turistici, applicata al 7%.
Per tutti gli altri settori la VAT sarà applicata al 18% (servizi, commercio, industria).
Inoltre a Malta la VAT è da considerarsi a 0% per le seguenti categorie specifiche:
– 0% per prodotti alimentari e farmaceutici.
– 0% per il trasporto nazionale ed internazionale di persone, per scambi intracomunitari.
– 5% per servizi destinati ad attività turistiche, attrezzatura sanitaria, oggetti d’arte, fornitura elettrica.
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